Vendeur de bien immobilier : la loi Carrez s’adresse peut-être à vous…

La loi Carrez est entrée en vigueur en 1997 avec, pour objectif, d’améliorer l’information des acquéreurs de biens. Toutefois, elle s’applique uniquement lorsque les biens en vente se situent en copropriété et lorsqu’ils mesurent plus de 8 m². Elle impose qu’un mesurage soit réalisé avant la mise en vente, afin de préciser la surface privative du lot présenté. Le métrage peut être fait par le propriétaire-vendeur ou par un spécialiste en diagnostic immobilier.

La seconde solution est la meilleure pour déterminer précisément la superficie d’un bien en loi Carrez. Si le métrage est effectué sans les bons outils et sans tenir compte des critères réglementaires, la surface privative peut être faussée. L’acquéreur peut alors renégocier le prix de vente, à la baisse et jusqu’à 12 mois après la signature du contrat. Vous souhaitez proposer un bien à la vente dans le Bas-Rhin ? AS Diagnostic est votre partenaire pour un parfait métrage en loi Carrez !